知らなきゃソン！住宅ローン控除と還付金

これから住宅ローンを組もうとしている人にとっては、住宅ローン控除の金額がどのくらいなのかは、興味がある事柄ではないでしょうか。

住宅ローンはどのように控除されるかや、還付金額について、最初から詳しいという人は滅多にいません。

住宅の新築時や増改築時に住宅ローンを組む際に、一定の要件を満たしていれば、住宅ローン控除の対象となります。

住宅ローンを利用し始めてから10年〜15年間ずっと、所得税から控除額を差し引くことが可能になるというものです。また、還付金が存在すれば、税務署に必要書類を提出して申告することで、後日還付を受けることができます。

一度は納めた金額の、差分を計算するものが差分金です。
そのため、気づかないでいると、税金は取られっぱなしになります。

住宅ローンの融資を受けた年の末に、返済残高どがどのくらい残っているかを確認して、住宅ローンの控除額を決定します。
新しい家に住み始めた年と、住み始めから何年が経過したかによって、0.5から1.0％くらいが対象額になります。ただし、控除額には上限が設けられており、いくら高額な住宅ローンを組んだとしても、得られる控除額には限度があります。

仮に、上限額をオーバーする控除額が算出された場合でも、金額は上限金額までで頭打ちになることは覚えておきましょう。この減税措置による還付金は、源泉徴収された税額が控除可能な限度額を上回っていれば、その限度額が還付金となります。

住宅ローンの控除金額と、その年の源泉徴収での税額の比較によっては、一定の税額が還付される場合がありますので、忘れないようにしましょう。