こんにちは。イマカラカエルです。
みなさんはどんな家に住んでいますか？
アパート、マンションの方もいれば、戸建て住宅の方もいるでしょう。また、賃貸なのか持ち家なのかも違いがあると思います。
持ち家の場合の人は、住宅ローンを抱えている人が多数かと思いますが、住宅にかかる費用って、修繕費なども含めて、負担が大きいですよね。
そんな私も35年ローンを抱え、日々返済に追われています^^;
住宅ローンを新たに借り入れる場合や、改めて借り換えする場合、どんなところに注目して住宅ローンの比較をすれば良いのでしょうか。
借り入れ先を一度決めて融資を受けてしまえば、あとは住宅ローンを返済をするだけというわけではないようです。返済が何らかの理由で困難になった場合など、他の方法と返済を見直すために比較し検討しなければなりません。
返済困難が小額であるならば、親族からお金を借り入れたり、家計の他の部分を見直せば乗り切れることもあります。時には抜本的な返済プランの見直しが必要になることもあります。
住宅ローンの返済を有利に進めるには、定期的に他の住宅ローン条件と比較しより早く確実に返済を済ませられそうな方法を模索する必要があります。
住宅ローンの比較や見直しが多く行われるのは、年末や８月といったボーナス時期だそうです。今一度返済中の住宅ローンの状況を調べなおし、比較検討を他の住宅ローンとしながらて今のままのプランでいいのか考えましょう。
より金利が低く返済が楽な住宅ローンがあれば、乗り換えることも大事。しっかりと金利を比較し、ほかの住宅ローンに低金利のものがあれば新たに借り、元の住宅ローンを一括返済するのです。毎月の返済額を借り換えによって減らしたり、総返済額を減額することができるのです。借り換えは手数料など諸経費が、新しく住宅ローンを借りることと同義ですので再びかかるということを忘れずに比較するようにしましょう。
